Te koop Grond Costa Del Sol Benahavís € 1.600.000,-
Een unieke kans om een toplocatie te verwerven met een goedgekeurd bouwplan en een bouwvergunning voor de bouw van een elegante, moderne villa met een totale bebouwde oppervlakte van 642 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen en een kelder. De bestemmingsplanvoorschriften staan een vrijstaande eengezinswoning toe op een perceel van minimaal 1.000 m², met een maximale hoogte van PB+1 en 7 meter. Het perceel biedt een netto bebouwbare oppervlakte van 0,25 (385,46 m²). De vereiste afstand van 3 meter tot zowel openbare als particuliere erfgrenzen wordt volledig gerespecteerd en het hoofddoel is bewoning, met een minimumvereiste van twee parkeerplaatsen, waaraan in het huidige ontwerp ruimschoots wordt voldaan.
De villa is volgens het huidige ontwerp zowel te voet als met de auto vanaf de straat bereikbaar en biedt toegang tot twee parkeerterreinen: een open ruimte onder een pergola en een afgesloten garage met een aangebouwde berging. Op deze begane grond bevindt zich tevens een elegante hal en de verticale circulatiekern, bestaande uit een trap en een lift die alle drie de verdiepingen met elkaar verbinden.
De begane grond is doordacht ontworpen om de dag- en nachtruimtes van elkaar te scheiden. De nachtruimte omvat een luxe hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, evenals een lichte patio die natuurlijk licht binnenlaat in de hal die leidt naar drie gastenslaapkamers, elk met een eigen badkamer. De dagruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer, een moderne keuken, een gastentoilet en een wasruimte. De leefruimte wordt naar buiten uitgebreid met een loungeveranda en een eetveranda, aangevuld met een gastentoilet buiten, een open terras, een zwembad met ligbedden en twee aangelegde tuinen die een serene sfeer creëren om buiten te vertoeven.
De kelderverdieping, bereikbaar via een trap en een lift, biedt een grote ruimte met een elektrische ruimte en een technische ruimte. Een extra technische ruimte, gelegen onder het gedeelte met de ligstoelen, herbergt de zwembadinstallaties.
Het perceel is volledig bouwrijp en de bouw kan direct beginnen, met een geschatte opleveringstermijn van 20 maanden. Ontwikkelaars hebben tevens de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen, dat voor dezelfde prijs wordt aangeboden en eveneens beschikt over een project- en bouwvergunning. Dit biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid.
De villa profiteert van de natuurlijke rust en privacy van La Quinta, een gebied dat bekendstaat om zijn beschermde groene zones – waarvan sommige deel uitmaken van een UNESCO-biosfeerreservaat. De serene sfeer, de volwassen beplanting en het weidse uitzicht op zee maken het tot een ware oase. Ondanks het rustige karakter ligt de villa toch dicht bij alle voorzieningen. De La Quinta Golf and Country Club bevindt zich vlakbij, en andere topbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas liggen op korte rijafstand. De gouden stranden van de Costa del Sol, samen met de luxe boetieks en befaamde restaurants van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, zijn gemakkelijk te bereiken.
Gastronomieliefhebbers zullen de nabijheid van gerenommeerde restaurants zoals Breathe, Magna Café en La Sala by the Sea waarderen, terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn in Nueva Andalucía en Guadalmina. Gezinnen profiteren van de toegang tot hoog aangeschreven internationale scholen zoals Aloha College en Laude San Pedro International College. Uitstekende vervoersverbindingen via de snelweg AP-7 en het lokale openbaar vervoer zorgen voor moeiteloze mobiliteit in alle richtingen.
meer info
